重庆房产抵押银行贷款|银行抵押贷款|按揭房抵押银行贷款

重庆押房产证贷款,房产抵押贷款,无抵押贷款,自由职业者,上班族,创业者,中小企业.重庆只要名下有房就能申请贷款.额度范围高,评估价以房况而定.月费率低.还款方式可以先息后本,先本后息.放款时间可以做到当月放款.

房屋抵押机构借钱,企业抵押房子机构贷款,抵押住房购买合同生活支出贷款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用贷款等借钱办理条件是:

1.借钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；

2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.抵押房产的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；

4.抵押房产没有其他产权争议，产权要明晰；

5.重庆房产抵押，其房产面积打50㎡以上。

6.借钱人在重庆有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。

办理重庆南川抵押购房合同借款,个人抵押房屋购买合同借款,房产购买合同抵押经营贷款,房屋抵押银行借款不押房,名贵酒抵押借款等住房抵押贷款的优势：

1、贷款条件

因为重庆南川住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押贷款，只要是重庆南川住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷款。

2、贷款额度

住房抵押贷款额度是按照住房的价值决定，住房价值是由重庆南川贷款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷款金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。

3、贷款期限

因为重庆南川住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、贷款用途广泛

就目前而言，只要你重庆南川住房抵押贷款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

住房抵押贷款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷款机构允许的其他还款方式。

办理重庆南川抵押购房合同借款,个人抵押房屋购买合同借款,房产购买合同抵押经营贷款,房屋抵押银行借款不押房,名贵酒抵押借款等住房抵押贷款的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押贷款来说，由于重庆南川住房抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的重庆南川住房都能做抵押

因为要考虑到住房变现的因素，重庆南川银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、住房有被没收的风险

申请住房抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

住房抵押借钱,典当行房产抵押借钱,抵押父母房借钱,抵押房子机构长期借款,抵押房产借款不押房,典当贵重物品借钱等需要的借钱材料有：

1、重庆借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、重庆公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借钱人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、重庆南川办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、重庆南川收款人银行卡正反面照片；

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